Rue du Clos des Vignes

à Trilport · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 77470 📍 Trilport
64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité
92
Services
90
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
75
64.3/100 Urban Score
3 178 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trilport est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 178 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 178 €/m²
3 227 € Médiane / m²
3 178 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
29 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trilport
5 020 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trilport fait partie de Trilport (5 081 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos des Vignes

La Rue du Clos des Vignes est une rue située dans la commune de Trilport, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trilport. Trilport est une commune de 5 081 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Clos des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Trilport. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos des Vignes affiche un prix moyen de 3 178 €/m² (médiane : 3 227 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos des Vignes à Trilport ?

La Rue du Clos des Vignes obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Trilport. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos des Vignes à Trilport ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos des Vignes est de 3 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre et Marie Curie
🎯 49.7 💶 3 703 € 🚇 1
Rue du Bac
🎯 49.7 🚇 8
Rue Jean Rostand
🎯 49.9 🚇 3
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Vivre Rue du Clos des Vignes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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