Rue des Vignes

à Trilport · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 77470 📍 Trilport
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
32
Services
45
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
95
39.5/100 Urban Score
3 370 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trilport est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 370 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 370 €/m²
2 970 € Médiane / m²
3 370 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
29 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trilport
5 020 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trilport fait partie de Trilport (5 081 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Trilport, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trilport. Trilport est une commune de 5 081 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Trilport. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 3 370 €/m² (médiane : 2 970 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Trilport ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Trilport. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Trilport ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 3 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Peuplin
🎯 26.9
Impasse des Sansonnets
🎯 29.7
Avenue de Verdun
🎯 30.7 💶 10 851 € 🚇 1
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