Rue du Général de Gaulle

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 77200 📍 Jean Zay-Mendès France
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
27
Services
66
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
77
45.2/100 Urban Score
3 399 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Torcy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 399 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 399 €/m²
3 422 € Médiane / m²
3 399 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

176 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
49
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
16 Santé
7 Éducation
5 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Zay-Mendès France
1 755 Habitants
21 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Zay-Mendès France fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680206)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général de Gaulle

La Rue du Général de Gaulle est une rue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Zay-Mendès France. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Torcy. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 399 €/m² (médiane : 3 422 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général de Gaulle à Torcy ?

La Rue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général de Gaulle à Torcy ?

Le prix moyen dans la Rue du Général de Gaulle est de 3 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Boules
🎯 31.2 🚇 9
Promenade du Gue Langlois
🎯 31.2 🚇 8
Avenue de Lingenfeld
🎯 31.8 💶 2 961 € 🚇 11
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Vivre Rue du Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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