Avenue de Lingenfeld

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Avenue 📮 77200 📍 Zone d'Activités

31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.8/100 Urban Score

2 961 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 961 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

2 961 €/m² -1.7 % / an

2 777 € Médiane / m²

2 979 € Appartements

-1.7 % 1 an

-9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

381 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

1 Santé

3 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680207)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lingenfeld

La Avenue de Lingenfeld est une avenue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Lingenfeld offre une qualité de vie modérée à Torcy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lingenfeld bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lingenfeld affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 777 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lingenfeld bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lingenfeld à Torcy ?

La Avenue de Lingenfeld obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.