Vivre à la Rue de Montmélian à Samoreau
Samoreau · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Montmélian à Samoreau dans le quartier Samoreau, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Samoreau, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 83 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Montmélian bénéficie de 78 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de Montmélian est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Samoreau et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Montmélian est de 3 811 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Montmélian sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 811 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Montmélian ?
Rue de Montmélian dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Montmélian ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Montmélian est de 3 811 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Montmélian ?
Rue de Montmélian obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Samoreau.