Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Samoreau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
35 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
22 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (23 % des établissements).
- Club De Tapisserie De Samoreau Services à la personne depuis 1992
- SCI De Montmelian Immobilier depuis 2005
- Bruno Robert Autres activités depuis 2006
- Association Music-Show Services à la personne depuis 2010
- Miroiterie Du Haut Samoreau Autres activités depuis 2010
- Toutenplace Services à la personne depuis 2010
- B Fit B Happy Éducation depuis 2014
- Onya - Cultures Du Monde Services à la personne depuis 2015
- SCI Montmelian Immobilier depuis 2017
- Couzy Couza Industrie depuis 2020
La plus ancienne : Club De Tapisserie De Samoreau (1992).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
78 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
SamoreauLe quartier Samoreau fait partie de Samoreau (2 426 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Montmélian
La Rue de Montmélian est une rue située dans la commune de Samoreau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samoreau. Samoreau est une commune de 2 426 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue de Montmélian. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montmélian bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montmélian affiche un prix moyen de 2 471 €/m² (médiane : 2 289 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 303 €/m² et les maisons à 2 673 €/m².
La Rue de Montmélian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montmélian à Samoreau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue de Montmélian de façon relative parmi les rues de Samoreau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montmélian à Samoreau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montmélian est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montmélian à Samoreau ?
Le prix moyen dans la Rue de Montmélian est de 2 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Montmélian ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montmélian est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montmélian ?
La commune de Samoreau (où se situe la Rue de Montmélian) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montmélian ?
La commune de Samoreau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques