Place Claude Monet

à Saint-Thibault-des-Vignes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Place 📮 77400 📍 ZAC de Saint-Thibault
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
70
Services
18
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
35
46.8/100 Urban Score
3 690 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Thibault-des-Vignes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 690 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 690 €/m² -26.3 % / an
3 630 € Médiane / m²
3 690 € Appartements
-26.3 % 1 an
-20.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
15
Services
39
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
21 Santé
6 Éducation
12 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

ZAC de Saint-Thibault
4 033 Habitants
27 480 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier ZAC de Saint-Thibault fait partie de Saint-Thibault-des-Vignes (6 266 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774380102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

472 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Claude Monet

La Place Claude Monet est une place située dans la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Saint-Thibault-des-Vignes est une commune de 6 266 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Place Claude Monet offre une qualité de vie correcte à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Claude Monet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Claude Monet affiche un prix moyen de 3 690 €/m² (médiane : 3 630 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Place Claude Monet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes ?

La Place Claude Monet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Thibault-des-Vignes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Claude Monet est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Le prix moyen dans la Place Claude Monet est de 3 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -26.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Sablons
🎯 34.8 💶 4 071 € 🚇 12
Chemin des Pommiers
🎯 35.1 🚇 9
Rue de la Petite Grille
🎯 35.4 🚇 4
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