Faubourg de Gironde

à Rozay-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses 📮 77540 📍 Rozay-en-Brie

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

3 643 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 643 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 643 €/m² +123.4 % / an

3 212 € Médiane / m²

5 866 € Appartements

2 430 € Maisons

+123.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

31 Santé

5 Éducation

8 Sport

3 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rozay-en-Brie

2 826 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rozay-en-Brie fait partie de Rozay-en-Brie (2 819 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de Gironde

La Faubourg de Gironde est une voie située dans la commune de Rozay-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rozay-en-Brie. Rozay-en-Brie est une commune de 2 819 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Faubourg de Gironde offre une qualité de vie correcte à Rozay-en-Brie. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg de Gironde bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg de Gironde affiche un prix moyen de 3 643 €/m² (médiane : 3 212 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 123.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 866 €/m² et les maisons à 2 430 €/m².

La Faubourg de Gironde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie ?

La Faubourg de Gironde obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Rozay-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.