Rue de Vilpré

à Rozay-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 65 adresses Rue 📮 77540 📍 Rozay-en-Brie
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
42
Services
17
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
99
35.1/100 Urban Score
3 582 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rozay-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 582 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 582 €/m²
3 471 € Médiane / m²
3 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
31 Santé
5 Éducation
8 Sport
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rozay-en-Brie
2 826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rozay-en-Brie fait partie de Rozay-en-Brie (2 819 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vilpré

La Rue de Vilpré est une rue située dans la commune de Rozay-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rozay-en-Brie. Rozay-en-Brie est une commune de 2 819 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Vilpré offre une qualité de vie modérée à Rozay-en-Brie. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Vilpré affiche un prix moyen de 3 582 €/m² (médiane : 3 471 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vilpré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vilpré à Rozay-en-Brie ?

La Rue de Vilpré obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Rozay-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vilpré à Rozay-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Rue de Vilpré est de 3 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue de Vilpré Points forts, points faibles et profils d'habitants
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