Parc du Plessis Picard

à Réau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 162 adresses Parc 📮 77550 📍 Réau
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
100
Services
0
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
73
44.8/100 Urban Score
4 093 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Réau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 093 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
4 093 €/m² +16.1 % / an
4 008 € Médiane / m²
4 089 € Maisons
+16.1 % 1 an
-1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
22
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Réau
1 954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Réau fait partie de Réau (1 966 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773840000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

36.9% Fibre optique
432,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc du Plessis Picard

La Parc du Plessis Picard est une parc située dans la commune de Réau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réau. Réau est une commune de 1 966 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Parc du Plessis Picard offre une qualité de vie correcte à Réau. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Parc du Plessis Picard affiche un prix moyen de 4 093 €/m² (médiane : 4 008 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Parc du Plessis Picard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc du Plessis Picard à Réau ?

La Parc du Plessis Picard obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Réau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Parc du Plessis Picard à Réau ?

Le prix moyen dans la Parc du Plessis Picard est de 4 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +16.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Ourdy
🎯 36.1 🚇 4
Rue Denis Papin
🎯 37.1 🚇 2
Rue Frédéric Sarazin
🎯 37.7 💶 6 005 € 🚇 6
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