Rue Frédéric Sarazin

à Réau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 77550 📍 Réau

37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.7/100 Urban Score

6 005 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 005 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

6 005 €/m²

4 038 € Médiane / m²

6 582 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

1 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Réau

1 954 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Réau fait partie de Réau (1 966 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773840000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

36.9% Fibre optique

432,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Sarazin

La Rue Frédéric Sarazin est une rue située dans la commune de Réau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réau. Réau est une commune de 1 966 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Frédéric Sarazin offre une qualité de vie modérée à Réau. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Sarazin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Sarazin affiche un prix moyen de 6 005 €/m² (médiane : 4 038 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Sarazin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Sarazin à Réau ?

La Rue Frédéric Sarazin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Réau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.