Vivre à la Rue Abel Leblanc à Presles-en-Brie
Presles-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Abel Leblanc à Presles-en-Brie dans le quartier Presles-en-Brie, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Presles-en-Brie, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 63 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Abel Leblanc bénéficie de 55 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Abel Leblanc est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Presles-en-Brie et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Abel Leblanc est de 3 111 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Abel Leblanc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (3 111 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Abel Leblanc ?
Rue Abel Leblanc dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Abel Leblanc ?
Le prix moyen au m² sur Rue Abel Leblanc est de 3 111 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Abel Leblanc ?
Callejear.fr publie pour Rue Abel Leblanc un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Presles-en-Brie (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.