Rue Jean Moulin

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 77340 📍 Cimetière Ouest

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.6/100 Urban Score

10 658 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 658 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

10 658 €/m²

4 186 € Médiane / m²

11 483 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

17 Santé

4 Éducation

5 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cimetière Ouest

3 908 Habitants

27 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimetière Ouest fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730504)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Moulin

La Rue Jean Moulin est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimetière Ouest. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Moulin offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Moulin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Moulin affiche un prix moyen de 10 658 €/m² (médiane : 4 186 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Moulin à Pontault-Combault ?

La Rue Jean Moulin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.