Impasse des Tilleuls

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 87 adresses Impasse 📮 77340 📍 Orme au Charron
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
0
Services
2
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
70
27.9/100 Urban Score
3 292 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontault-Combault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 292 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 292 €/m²
3 307 € Médiane / m²
3 292 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
9 Santé
1 Éducation
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Orme au Charron
3 724 Habitants
19 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Orme au Charron fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Tilleuls

La Impasse des Tilleuls est une impasse située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Orme au Charron. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Impasse des Tilleuls offre une qualité de vie modérée à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Tilleuls bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Tilleuls affiche un prix moyen de 3 292 €/m² (médiane : 3 307 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Tilleuls à Pontault-Combault ?

La Impasse des Tilleuls obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Tilleuls à Pontault-Combault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Tilleuls est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Tilleuls à Pontault-Combault ?

Le prix moyen dans la Impasse des Tilleuls est de 3 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Gournay
🎯 24
Avenue du Buisson Fleuri
🎯 25.6 🚇 4
Rue des Tilleuls
🎯 25.9 🚇 4
Rues de Pontault-Combault avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Tilleuls Points forts, points faibles et profils d'habitants
→