Vivre à la Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault
Cimetière Est · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault dans le quartier Cimetière Est, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Pontault-Combault, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Charles Balezeaux bénéficie de 67 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Charles Balezeaux est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pontault-Combault et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Charles Balezeaux est de 4 325 €/m², basé sur 62 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Charles Balezeaux sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 325 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Charles Balezeaux ?
Avenue Charles Balezeaux dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Charles Balezeaux ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Charles Balezeaux est de 4 325 €/m², calculé sur 62 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Charles Balezeaux ?
Avenue Charles Balezeaux obtient un Urban Score de 36/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pontault-Combault.