Vivre au Cours des Roches à Noisiel
Ville Nouvelle Ouest · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Cours des Roches à Noisiel dans le quartier Ville Nouvelle Ouest, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Noisiel, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 90 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours des Roches bénéficie de 90 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Cours des Roches est desservi par 26 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Noisiel et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours des Roches est de 3 449 €/m², basé sur 101 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours des Roches sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 27 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 449 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cours des Roches ?
Cours des Roches dispose de 27 arrêts de transport à moins de 500 m : 26 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Cours des Roches ?
Le prix moyen au m² sur Cours des Roches est de 3 449 €/m², calculé sur 101 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours des Roches ?
Callejear.fr publie pour Cours des Roches un indice indicatif de cadre de vie de 63/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Noisiel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.