Rue Pérreau

à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 77140 📍 Rive du Loing

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

2 846 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 846 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 846 €/m²

2 812 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

664 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

179

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

51 Santé

2 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive du Loing

2 986 Habitants

22 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive du Loing fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773330201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pérreau

La Rue Pérreau est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive du Loing. Nemours est une commune de 13 189 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Pérreau offre une qualité de vie très bonne à Nemours. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pérreau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pérreau affiche un prix moyen de 2 846 €/m² (médiane : 2 812 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pérreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pérreau à Nemours ?

La Rue Pérreau obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.