Rue du Docteur Chopy

à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 77140 📍 Rive du Loing

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

2 870 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 870 €/m²

2 963 € Médiane / m²

2 331 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

644 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

171

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

51 Santé

2 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive du Loing

2 986 Habitants

22 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive du Loing fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773330201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Chopy

La Rue du Docteur Chopy est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive du Loing. Nemours est une commune de 13 189 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Docteur Chopy offre une qualité de vie très bonne à Nemours. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Chopy bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Chopy affiche un prix moyen de 2 870 €/m² (médiane : 2 963 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Chopy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Chopy à Nemours ?

La Rue du Docteur Chopy obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.