Rue Léon Daunay

à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 77140 📍 Rive du Loing

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

5 391 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 391 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 391 €/m²

3 338 € Médiane / m²

5 576 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

51 Santé

2 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive du Loing

2 986 Habitants

22 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive du Loing fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773330201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Daunay

La Rue Léon Daunay est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive du Loing. Nemours est une commune de 13 189 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Léon Daunay offre une qualité de vie très bonne à Nemours. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Daunay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Daunay affiche un prix moyen de 5 391 €/m² (médiane : 3 338 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Daunay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Daunay à Nemours ?

La Rue Léon Daunay obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.