Rue Berthelot

à Moret-Loing-et-Orvanne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 77250 📍 Veneux-les-Sablons
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
59
Services
15
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
37
44.4/100 Urban Score
3 226 €/m² Prix
26 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moret-Loing-et-Orvanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 226 €/m² — abordable
Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 226 €/m²
2 887 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
15
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Veneux-les-Sablons
5 019 Habitants
27 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veneux-les-Sablons fait partie de Moret-Loing-et-Orvanne (4 192 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773160103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Berthelot

La Rue Berthelot est une rue située dans la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veneux-les-Sablons. Moret-Loing-et-Orvanne est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Berthelot offre une qualité de vie correcte à Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Berthelot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Berthelot affiche un prix moyen de 3 226 €/m² (médiane : 2 887 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Berthelot à Moret-Loing-et-Orvanne ?

La Rue Berthelot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Berthelot à Moret-Loing-et-Orvanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Berthelot est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Berthelot à Moret-Loing-et-Orvanne ?

Le prix moyen dans la Rue Berthelot est de 3 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Victor Hugo
🎯 29.7 💶 3 262 €
Residence des Cottages
🎯 29.9 🚇 2
Rue Maurice Martin
🎯 29.9 💶 3 047 € 🚇 6
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