Rue Victor Hugo

à Moret-Loing-et-Orvanne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 102 adresses Rue 📮 77250 📍 Veneux-les-Sablons
29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité
36
Services
4
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
92
29.7/100 Urban Score
3 262 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moret-Loing-et-Orvanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 262 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
3 262 €/m² -36.1 % / an
2 793 € Médiane / m²
3 036 € Appartements
3 385 € Maisons
-36.1 % 1 an
-2.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veneux-les-Sablons
5 019 Habitants
27 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veneux-les-Sablons fait partie de Moret-Loing-et-Orvanne (4 192 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773160103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 311 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veneux-les-Sablons. Moret-Loing-et-Orvanne est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie modérée à Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 262 €/m² (médiane : 2 793 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 036 €/m² et les maisons à 3 385 €/m².

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Moret-Loing-et-Orvanne ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Moret-Loing-et-Orvanne ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 3 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -36.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois Prieur
🎯 27
Rue du Puits Rozay
🎯 27.7
Chemin des Mariniers
🎯 27.8
Rues de Moret-Loing-et-Orvanne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
→