Rue des Croix

à Montigny-sur-Loing · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 77690 📍 Montigny-sur-Loing
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
55
Services
17
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
91
37.1/100 Urban Score
3 113 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montigny-sur-Loing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 113 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (385 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 113 €/m²
3 524 € Médiane / m²
3 113 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
26 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montigny-sur-Loing
2 640 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montigny-sur-Loing fait partie de Montigny-sur-Loing (2 621 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 385 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Croix

La Rue des Croix est une rue située dans la commune de Montigny-sur-Loing, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montigny-sur-Loing. Montigny-sur-Loing est une commune de 2 621 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Croix offre une qualité de vie modérée à Montigny-sur-Loing. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Croix affiche un prix moyen de 3 113 €/m² (médiane : 3 524 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Croix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Croix à Montigny-sur-Loing ?

La Rue des Croix obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montigny-sur-Loing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Croix à Montigny-sur-Loing ?

Le prix moyen dans la Rue des Croix est de 3 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Creux
🎯 27
Rue Aimé Lepercq
🎯 27.6 💶 4 149 €
Chemin des Garennes
🎯 30.6 🚇 3
Rues de Montigny-sur-Loing avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue des Croix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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