Rue des Glaneuses

à Montévrain · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 77144 📍 Le Centre
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
47
Services
19
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
17
40.9/100 Urban Score
4 331 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montévrain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 331 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 331 €/m²
4 420 € Médiane / m²
4 331 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1032 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
78
Services
171
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
15 Santé
3 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre
4 545 Habitants
29 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Montévrain (13 934 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773070102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Glaneuses

La Rue des Glaneuses est une rue située dans la commune de Montévrain, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Montévrain est une commune de 13 934 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Glaneuses offre une qualité de vie correcte à Montévrain. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Glaneuses affiche un prix moyen de 4 331 €/m² (médiane : 4 420 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Glaneuses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Glaneuses à Montévrain ?

La Rue des Glaneuses obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montévrain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Glaneuses à Montévrain ?

Le prix moyen dans la Rue des Glaneuses est de 4 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Georges Pompidou
🎯 27
Rue Simone Veil
🎯 29.9 🚇 9
Place de la Fraternité
🎯 31.1 🚇 6
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Vivre Rue des Glaneuses Points forts, points faibles et profils d'habitants
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