Rue des Binaches

à Montévrain · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 77144 📍 Le Centre
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
58
Services
13
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
34
40.5/100 Urban Score
4 169 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montévrain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 169 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 169 €/m²
4 086 € Médiane / m²
4 169 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

976 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
71
Services
166
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
15 Santé
3 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre
4 545 Habitants
29 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Montévrain (13 934 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773070102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Binaches

La Rue des Binaches est une rue située dans la commune de Montévrain, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Montévrain est une commune de 13 934 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Binaches offre une qualité de vie correcte à Montévrain. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Binaches affiche un prix moyen de 4 169 €/m² (médiane : 4 086 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Binaches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Binaches à Montévrain ?

La Rue des Binaches obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montévrain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Binaches à Montévrain ?

Le prix moyen dans la Rue des Binaches est de 4 169 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Georges Pompidou
🎯 27
Rue Simone Veil
🎯 29.9 🚇 9
Place de la Fraternité
🎯 31.1 🚇 6
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