Vivre à la Rue de Bruxelles à Montévrain
Le Val d'Europe · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Bruxelles à Montévrain dans le quartier Le Val d'Europe, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montévrain, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Bruxelles bénéficie de 85 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Bruxelles est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montévrain et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Bruxelles est de 4 584 €/m², basé sur 56 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Bruxelles sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 584 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Bruxelles ?
Rue de Bruxelles dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Bruxelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Bruxelles est de 4 584 €/m², calculé sur 56 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Bruxelles ?
Callejear.fr publie pour Rue de Bruxelles un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montévrain (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.