Avenue de Surville

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 77130 📍 Ville Haute Est
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
43
Services
20
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
90
39.6/100 Urban Score
8 917 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 917 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
8 917 €/m²
7 843 € Médiane / m²
10 930 € Appartements
1 872 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
14
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
3 Santé
7 Éducation
6 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute Est
3 322 Habitants
17 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute Est fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Surville

La Avenue de Surville est une avenue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute Est. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Surville offre une qualité de vie correcte à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Surville bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Surville affiche un prix moyen de 8 917 €/m² (médiane : 7 843 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 930 €/m² et les maisons à 1 872 €/m².

La Avenue de Surville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Surville à Montereau-Fault-Yonne ?

La Avenue de Surville obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Surville à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Surville est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Surville à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Surville est de 8 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 917 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Andre Ampere
🎯 25.2
Rue de la Grande Haie
🎯 26.5
Rue des Secherons
🎯 27.1 🚇 1
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