Avenue Philippe Bur

à Moissy-Cramayel · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 70 adresses Avenue 📮 77550 📍 Les Hauldres Est

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

2 971 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 971 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 971 €/m² -2.5 % / an

2 808 € Médiane / m²

2 851 € Appartements

3 466 € Maisons

-2.5 % 1 an

+4.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

29 Santé

6 Éducation

12 Sport

2 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Hauldres Est

3 346 Habitants

22 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hauldres Est fait partie de Moissy-Cramayel (18 248 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772960107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

700 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Philippe Bur

La Avenue Philippe Bur est une avenue située dans la commune de Moissy-Cramayel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauldres Est. Moissy-Cramayel est une commune de 18 248 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Philippe Bur offre une qualité de vie très bonne à Moissy-Cramayel. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Philippe Bur bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Philippe Bur affiche un prix moyen de 2 971 €/m² (médiane : 2 808 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 851 €/m² et les maisons à 3 466 €/m².

La Avenue Philippe Bur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel ?

La Avenue Philippe Bur obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Moissy-Cramayel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.