Avenue du Dauphiné

à Mitry-Mory · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 108 adresses Avenue 📮 77290 📍 Mitry-Mory 2 Centre
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
70
Services
88
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
90
60.4/100 Urban Score
4 861 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mitry-Mory est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 861 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 861 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 433 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
38 Santé
2 Éducation
1 Culture
1 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mitry-Mory 2 Centre
4 437 Habitants
25 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mitry-Mory 2 Centre fait partie de Mitry-Mory (20 627 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772940202)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Dauphiné

La Avenue du Dauphiné est une avenue située dans la commune de Mitry-Mory, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre. Mitry-Mory est une commune de 20 627 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Dauphiné offre une qualité de vie très bonne à Mitry-Mory. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Dauphiné affiche un prix moyen de 4 861 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Dauphiné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Dauphiné à Mitry-Mory ?

La Avenue du Dauphiné obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Mitry-Mory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Dauphiné à Mitry-Mory ?

Le prix moyen dans la Avenue du Dauphiné est de 4 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fulbert Lenfant
🎯 45.5 🚇 5
Rue de Villeparisis
🎯 45.5 💶 4 581 € 🚇 12
Avenue des Bosquets
🎯 45.8 💶 3 543 € 🚇 8
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