Avenue de Verdun

à Mitry-Mory · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 102 adresses Avenue 📮 77290 📍 Mitry-Mory 2 Centre

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

4 835 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 835 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 835 €/m²

3 378 € Médiane / m²

6 041 € Appartements

3 629 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total

38 Santé

2 Éducation

1 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mitry-Mory 2 Centre

4 437 Habitants

25 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mitry-Mory 2 Centre fait partie de Mitry-Mory (20 627 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772940202)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Mitry-Mory, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre. Mitry-Mory est une commune de 20 627 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Mitry-Mory. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 835 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 041 €/m² et les maisons à 3 629 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Mitry-Mory ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Mitry-Mory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.