Rue des Charmes

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 47 adresses Rue 📮 77127 📍 Sud

51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

3 526 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 526 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 526 €/m²

3 392 € Médiane / m²

3 526 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

1 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

1 975 Habitants

24 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

444 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Charmes

La Rue des Charmes est une rue située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Charmes offre une qualité de vie correcte à Lieusaint. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Charmes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Charmes affiche un prix moyen de 3 526 €/m² (médiane : 3 392 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Charmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Charmes à Lieusaint ?

La Rue des Charmes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.