Impasse du Sorbier des Oiseaux

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Impasse 📮 77127 📍 Sud
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
71
Services
18
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
9
49.4/100 Urban Score
3 053 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lieusaint est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 053 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 053 €/m²
3 115 € Médiane / m²
3 053 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

849 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
137
Services
164
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
1 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
1 975 Habitants
24 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

402 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Sorbier des Oiseaux

La Impasse du Sorbier des Oiseaux est une impasse située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse du Sorbier des Oiseaux offre une qualité de vie correcte à Lieusaint. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Sorbier des Oiseaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Sorbier des Oiseaux affiche un prix moyen de 3 053 €/m² (médiane : 3 115 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Sorbier des Oiseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Sorbier des Oiseaux à Lieusaint ?

La Impasse du Sorbier des Oiseaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Sorbier des Oiseaux à Lieusaint ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Sorbier des Oiseaux est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Sorbier des Oiseaux à Lieusaint ?

Le prix moyen dans la Impasse du Sorbier des Oiseaux est de 3 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Espace Schengen
🎯 34.6 🚇 4
Rue du Champ des Roses
🎯 34.9 💶 3 657 € 🚇 4
Avenue Marguerite Perey
🎯 35.9 🚇 4
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