Avenue d'Armainvilliers

à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 101 adresses Avenue 📮 77150 📍 Nord-Ouest

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

3 880 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 880 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 880 €/m² +5.5 % / an

3 731 € Médiane / m²

3 880 € Maisons

+5.5 % 1 an

+0.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

34 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

2 828 Habitants

34 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Armainvilliers

La Avenue d'Armainvilliers est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue d'Armainvilliers offre une qualité de vie correcte à Lésigny. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Armainvilliers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Armainvilliers affiche un prix moyen de 3 880 €/m² (médiane : 3 731 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Armainvilliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Armainvilliers à Lésigny ?

La Avenue d'Armainvilliers obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lésigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.