Avenue Paul Verlaine

à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Avenue 📮 77150 📍 Nord-Est
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
29
Services
29
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
89
36.6/100 Urban Score
3 649 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lésigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 649 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 649 €/m²
3 190 € Médiane / m²
3 649 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
5 Santé
3 Éducation
6 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
1 996 Habitants
34 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772490103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Verlaine

La Avenue Paul Verlaine est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Paul Verlaine offre une qualité de vie modérée à Lésigny. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Verlaine affiche un prix moyen de 3 649 €/m² (médiane : 3 190 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Verlaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Verlaine à Lésigny ?

La Avenue Paul Verlaine obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Lésigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Verlaine à Lésigny ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Verlaine est de 3 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Jonchère
🎯 26.9
Rue Corot
🎯 28.7 💶 3 265 €
Rue de l'Ourcq
🎯 31.4
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