Avenue des Charmettes

à Le Mée-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 41 adresses Avenue 📮 77350 📍 Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
80
Services
49
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
66
53.7/100 Urban Score
4 126 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Mée-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 126 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 126 €/m²
3 381 € Médiane / m²
3 561 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
26
Services
44
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
27 Santé
3 Éducation
2 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est
2 043 Habitants
17 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est fait partie de Le Mée-sur-Seine (20 207 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772850204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

430 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Charmettes

La Avenue des Charmettes est une avenue située dans la commune de Le Mée-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est. Le Mée-sur-Seine est une commune de 20 207 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue des Charmettes offre une qualité de vie correcte à Le Mée-sur-Seine. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Charmettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Charmettes affiche un prix moyen de 4 126 €/m² (médiane : 3 381 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Charmettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Charmettes à Le Mée-sur-Seine ?

La Avenue des Charmettes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Le Mée-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Charmettes à Le Mée-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Charmettes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Charmettes à Le Mée-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue des Charmettes est de 4 126 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Soleil
🎯 39.1 🚇 6
Avenue Maurice Dauvergne
🎯 39.1 💶 1 689 € 🚇 15
Allee des Glieres
🎯 39.4 🚇 12
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