Avenue Maurice Dauvergne

à Le Mée-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 77350 📍 Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
12
Services
41
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
88
39.1/100 Urban Score
1 689 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Mée-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 689 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
1 689 €/m² -17.5 % / an
1 631 € Médiane / m²
1 689 € Appartements
-17.5 % 1 an
-28.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
50
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
7 Santé
2 Éducation
10 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest
2 453 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest fait partie de Le Mée-sur-Seine (20 207 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772850203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Dauvergne

La Avenue Maurice Dauvergne est une avenue située dans la commune de Le Mée-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest. Le Mée-sur-Seine est une commune de 20 207 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Maurice Dauvergne offre une qualité de vie modérée à Le Mée-sur-Seine. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Dauvergne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Dauvergne affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 631 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Dauvergne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Dauvergne à Le Mée-sur-Seine ?

La Avenue Maurice Dauvergne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Mée-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Dauvergne à Le Mée-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Dauvergne est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Dauvergne à Le Mée-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Dauvergne est de 1 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -17.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Baptiste Colbert
🎯 25.1 🚇 4
Avenue de Corbeil
🎯 26.9 🚇 14
Rue de la Mare au Diable
🎯 27.2 🚇 14
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