Rue des Sablons

à Larchant · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 77760 📍 Larchant
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
86
Services
41
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
41
52.3/100 Urban Score
2 283 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larchant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 283 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 283 €/m²
1 814 € Médiane / m²
2 350 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
1 Éducation
1 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larchant
697 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Larchant fait partie de Larchant (713 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sablons

La Rue des Sablons est une rue située dans la commune de Larchant, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larchant. Larchant est une commune de 713 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Sablons offre une qualité de vie correcte à Larchant. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sablons affiche un prix moyen de 2 283 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sablons à Larchant ?

La Rue des Sablons obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Larchant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sablons à Larchant ?

Le prix moyen dans la Rue des Sablons est de 2 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Trémainville
🎯 42.3
Place du Pilori
🎯 43.2 🚇 1
Place de l'Ancien Cachot
🎯 43.3 🚇 1
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