Rue de Paris

à Larchant · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 77760 📍 Larchant
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
95
Services
20
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
30
49/100 Urban Score
3 322 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larchant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 322 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 322 €/m²
3 230 € Médiane / m²
3 322 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
1 Éducation
1 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larchant
697 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Larchant fait partie de Larchant (713 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Larchant, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larchant. Larchant est une commune de 713 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie correcte à Larchant. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 3 322 €/m² (médiane : 3 230 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Larchant ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Larchant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Paris à Larchant ?

Le prix moyen dans la Rue de Paris est de 3 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Larry Saint Marc
🎯 35.8
Chemin de Trémainville
🎯 42.3
Place du Pilori
🎯 43.2 🚇 1
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