Boulevard du General de Gaulle

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Boulevard 📮 77400 📍 Déviation Route Nationale 34 Nord
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
25
Services
58
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
55
48.5/100 Urban Score
4 471 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lagny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 471 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 471 €/m²
4 612 € Médiane / m²
4 471 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
18
Services
58
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
17 Santé
8 Éducation
8 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Déviation Route Nationale 34 Nord
3 438 Habitants
27 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du General de Gaulle

La Boulevard du General de Gaulle est une boulevard située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard du General de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du General de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du General de Gaulle affiche un prix moyen de 4 471 €/m² (médiane : 4 612 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du General de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du General de Gaulle à Lagny-sur-Marne ?

La Boulevard du General de Gaulle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du General de Gaulle à Lagny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du General de Gaulle est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du General de Gaulle à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard du General de Gaulle est de 4 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Roses Prolongée
🎯 33.5
Avenue Raymond Poincaré
🎯 33.6 💶 7 697 € 🚇 8
Rue Georges Guynemer
🎯 33.6 🚇 8
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