Boulevard Charpentier

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Boulevard 📮 77400 📍 Tassigny-Leclerc Nord-Est
59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité
28
Services
93
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
26
59.3/100 Urban Score
5 046 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lagny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 046 €/m² — moyen
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 046 €/m²
5 038 € Médiane / m²
5 024 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

550 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
66
Services
130
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

315 total
101 Santé
2 Éducation
3 Sport
4 Culture
4 Services publics
83 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tassigny-Leclerc Nord-Est
3 183 Habitants
24 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Charpentier

La Boulevard Charpentier est une boulevard située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard Charpentier offre une qualité de vie très bonne à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Charpentier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Charpentier affiche un prix moyen de 5 046 €/m² (médiane : 5 038 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Charpentier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 158 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Charpentier à Lagny-sur-Marne ?

La Boulevard Charpentier obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Charpentier à Lagny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Charpentier est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Charpentier à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Charpentier est de 5 046 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue d'Haslach
🎯 44.3 🚇 2
Impasse Normandie Niemen
🎯 44.4 🚇 10
Avenue des Glycines
🎯 44.5 💶 4 447 € 🚇 3
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