Avenue des Vignes

à La Ferté-sous-Jouarre · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 21 adresses Avenue 📮 77260 📍 Nord-Ouest
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
42
Services
16
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
92
34.9/100 Urban Score
2 123 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ferté-sous-Jouarre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 123 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 123 €/m²
1 779 € Médiane / m²
2 123 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
44 Santé
5 Éducation
7 Sport
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
4 315 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de La Ferté-sous-Jouarre (9 714 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771830101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 326 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77.6% Fibre optique
798,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vignes

La Avenue des Vignes est une avenue située dans la commune de La Ferté-sous-Jouarre, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. La Ferté-sous-Jouarre est une commune de 9 714 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Vignes offre une qualité de vie modérée à La Ferté-sous-Jouarre. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Vignes affiche un prix moyen de 2 123 €/m² (médiane : 1 779 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vignes à La Ferté-sous-Jouarre ?

La Avenue des Vignes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Ferté-sous-Jouarre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vignes à La Ferté-sous-Jouarre ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vignes est de 2 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Geneve
🎯 23.3
rue du Colonel François Glaize
🎯 29 🚇 2
Rue Blanche
🎯 29.1
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