Rue du Docteur Cochot

à La Ferté-Gaucher · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 77320 📍 La Ferté-Gaucher
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
75
Services
29
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
48
52/100 Urban Score
2 709 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ferté-Gaucher est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 709 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 709 €/m²
1 875 € Médiane / m²
2 814 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
55 Santé
3 Éducation
16 Sport
1 Culture
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Ferté-Gaucher
4 877 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Ferté-Gaucher fait partie de La Ferté-Gaucher (4 820 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Cochot

La Rue du Docteur Cochot est une rue située dans la commune de La Ferté-Gaucher, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferté-Gaucher. La Ferté-Gaucher est une commune de 4 820 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Docteur Cochot offre une qualité de vie correcte à La Ferté-Gaucher. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Cochot bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Cochot affiche un prix moyen de 2 709 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Cochot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Cochot à La Ferté-Gaucher ?

La Rue du Docteur Cochot obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de La Ferté-Gaucher. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Cochot à La Ferté-Gaucher ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Cochot est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Cochot à La Ferté-Gaucher ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Cochot est de 2 709 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Docteur Cochot Points forts, points faibles et profils d'habitants