Rue de Verdun

à La Ferté-Gaucher · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 77320 📍 La Ferté-Gaucher

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

100

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

1 550 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 550 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 550 €/m²

1 596 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

55 Santé

3 Éducation

16 Sport

1 Culture

3 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Ferté-Gaucher

4 877 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Ferté-Gaucher fait partie de La Ferté-Gaucher (4 820 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

452 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de La Ferté-Gaucher, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferté-Gaucher. La Ferté-Gaucher est une commune de 4 820 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie excellente à La Ferté-Gaucher. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 1 550 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à La Ferté-Gaucher ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de La Ferté-Gaucher. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.