Vivre à Le Parc de Malnoue à Émerainville
Est Nord-Ouest Sud · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Le Parc de Malnoue à Émerainville dans le quartier Est Nord-Ouest Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Émerainville, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 1 adresse répertoriée dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Le Parc de Malnoue bénéficie de 163 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Le Parc de Malnoue est de 4 836 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Le Parc de Malnoue sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 836 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Le Parc de Malnoue ?
Le prix moyen au m² sur Le Parc de Malnoue est de 4 836 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Le Parc de Malnoue ?
Callejear.fr publie pour Le Parc de Malnoue un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Émerainville (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.