Le Parc de Malnoue

à Émerainville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 1 adresses 📮 77184 📍 Est Nord-Ouest Sud
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
2
Services
84
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
85
45.9/100 Urban Score
5 142 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Émerainville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 142 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
5 142 €/m²
4 986 € Médiane / m²
5 142 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
31 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Nord-Ouest Sud
4 361 Habitants
27 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Nord-Ouest Sud fait partie de Émerainville (7 601 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771690101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Parc de Malnoue

La Le Parc de Malnoue est une voie située dans la commune de Émerainville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est Nord-Ouest Sud. Émerainville est une commune de 7 601 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Le Parc de Malnoue offre une qualité de vie correcte à Émerainville. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Parc de Malnoue affiche un prix moyen de 5 142 €/m² (médiane : 4 986 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Parc de Malnoue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Parc de Malnoue à Émerainville ?

La Le Parc de Malnoue obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Émerainville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Parc de Malnoue à Émerainville ?

Le prix moyen dans la Le Parc de Malnoue est de 5 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Beaubourg
🎯 33 🚇 8
Rue du Lapin Vert
🎯 33.4 💶 3 114 € 🚇 2
Rue de l’Arche Noe
🎯 33.5 🚇 1
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Vivre Le Parc de Malnoue Points forts, points faibles et profils d'habitants
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