Avenue des Sablons

à Dammartin-en-Goële · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 77230 📍 Centre-Est Sud
32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité
35
Services
3
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
92
32.2/100 Urban Score
3 276 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dammartin-en-Goële est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 276 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 276 €/m²
3 078 € Médiane / m²
3 262 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
9 Santé
1 Éducation
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est Sud
2 731 Habitants
27 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est Sud fait partie de Dammartin-en-Goële (11 272 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771530102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sablons

La Avenue des Sablons est une avenue située dans la commune de Dammartin-en-Goële, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est Sud. Dammartin-en-Goële est une commune de 11 272 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue des Sablons offre une qualité de vie modérée à Dammartin-en-Goële. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sablons bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sablons affiche un prix moyen de 3 276 €/m² (médiane : 3 078 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sablons à Dammartin-en-Goële ?

La Avenue des Sablons obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Dammartin-en-Goële. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Sablons à Dammartin-en-Goële ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Sablons est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sablons à Dammartin-en-Goële ?

Le prix moyen dans la Avenue des Sablons est de 3 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue du Maréchal Leclerc
🎯 30.4 💶 4 454 € 🚇 4
Avenue des Vergers
🎯 30.9 💶 3 093 € 🚇 6
Chemin des Petits Eboulis
🎯 32.5
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