Avenue de la Forêt

à Dammarie-les-Lys · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 59 adresses Avenue 📮 77190 📍 Fontaine-Butte Guidon

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

2 709 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 709 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 709 €/m²

2 615 € Médiane / m²

2 709 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

20 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine-Butte Guidon

1 816 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine-Butte Guidon fait partie de Dammarie-les-Lys (22 845 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771520203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Forêt

La Avenue de la Forêt est une avenue située dans la commune de Dammarie-les-Lys, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine-Butte Guidon. Dammarie-les-Lys est une commune de 22 845 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Forêt offre une qualité de vie modérée à Dammarie-les-Lys. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Forêt bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Forêt affiche un prix moyen de 2 709 €/m² (médiane : 2 615 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Forêt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Forêt à Dammarie-les-Lys ?

La Avenue de la Forêt obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Dammarie-les-Lys. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.