Avenue Gabriel Péri

à Dammarie-les-Lys · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Avenue 📮 77190 📍 Fontaine-Butte Guidon
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
62
Services
19
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
93
42/100 Urban Score
2 759 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dammarie-les-Lys est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 759 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (371 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 759 €/m² -37.8 % / an
2 774 € Médiane / m²
2 759 € Maisons
-37.8 % 1 an
-6.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
20 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine-Butte Guidon
1 816 Habitants
25 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine-Butte Guidon fait partie de Dammarie-les-Lys (22 845 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771520203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 371 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gabriel Péri

La Avenue Gabriel Péri est une avenue située dans la commune de Dammarie-les-Lys, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine-Butte Guidon. Dammarie-les-Lys est une commune de 22 845 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Gabriel Péri offre une qualité de vie correcte à Dammarie-les-Lys. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel Péri bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gabriel Péri affiche un prix moyen de 2 759 €/m² (médiane : 2 774 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gabriel Péri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel Péri à Dammarie-les-Lys ?

La Avenue Gabriel Péri obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dammarie-les-Lys. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gabriel Péri à Dammarie-les-Lys ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabriel Péri est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel Péri à Dammarie-les-Lys ?

Le prix moyen dans la Avenue Gabriel Péri est de 2 759 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -37.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Gabriel Péri Points forts, points faibles et profils d'habitants