Rue de la Grande Ferme

à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77380 📍 La Grande Ferme-La Coupole
58.9 / 100

Top 19%

Marchabilité
42
Services
81
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
21
58.9/100 Urban Score
2 381 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combs-la-Ville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 381 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 381 €/m²
2 402 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

300 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
46
Services
63
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
36 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Grande Ferme-La Coupole
1 889 Habitants
19 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Grande Ferme-La Coupole fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771220203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

234 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grande Ferme

La Rue de la Grande Ferme est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de la Grande Ferme offre une qualité de vie très bonne à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grande Ferme bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Grande Ferme affiche un prix moyen de 2 381 €/m² (médiane : 2 402 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grande Ferme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grande Ferme à Combs-la-Ville ?

La Rue de la Grande Ferme obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Grande Ferme à Combs-la-Ville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Grande Ferme est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grande Ferme à Combs-la-Ville ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grande Ferme est de 2 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Grande Ferme Points forts, points faibles et profils d'habitants