Avenue des Tilleuls

à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Avenue 📮 77380 📍 La Grande Ferme-La Coupole

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

1 578 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 578 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 578 €/m²

1 522 € Médiane / m²

1 578 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

36 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Grande Ferme-La Coupole

1 889 Habitants

19 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Grande Ferme-La Coupole fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771220203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Tilleuls

La Avenue des Tilleuls est une avenue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Tilleuls offre une qualité de vie très bonne à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Tilleuls bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Tilleuls affiche un prix moyen de 1 578 €/m² (médiane : 1 522 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Tilleuls à Combs-la-Ville ?

La Avenue des Tilleuls obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.