Rue de Voisins

à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 98 adresses Rue 📮 77410 📍 Est-Sud

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

8 628 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 628 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

8 628 €/m² +73.9 % / an

4 379 € Médiane / m²

13 423 € Appartements

3 581 € Maisons

+73.9 % 1 an

+290.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

2 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est-Sud

3 252 Habitants

26 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771180104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

298 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.4% Fibre optique

886,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Voisins

La Rue de Voisins est une rue située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Voisins offre une qualité de vie correcte à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Voisins bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Voisins affiche un prix moyen de 8 628 €/m² (médiane : 4 379 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 73.9 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 423 €/m² et les maisons à 3 581 €/m².

La Rue de Voisins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Voisins à Claye-Souilly ?

La Rue de Voisins obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.